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章节目录 第1042章 钱太多了
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    【ps:偶尔防盗一下,请明天再看吧。其实建议大家尽量第二天再看,因为晚上更新之后,我还会进行一些错字之类的修改,因此更新后立刻阅读和稍微等等,体验肯定是不一样的。】

    ……

    ……

    西蒙一直在亲自密切关注中国那边各方面项目的推进动态,不过,对于围绕中国影视产业打造的锦书系,他的期待其实很低,远不如钢铁、地产、食品等实体产业。

    还是同一个原因。

    直到二十年后,中国的全年电影票房体量,都不如一个小龙虾养殖产业,扩展到其他方面,其实都差不多。

    而且,中国方面的影视娱乐产业,情况实在是太复杂。

    这一点从规划中的锦书系各家子公司复杂的股权结构就可见一斑,暂时不准外资进入的,只能打擦边球,寻找完全独力的中国内地代言人;不准外资控股的,诸如影院产业,那就只能合资,为了避免失去控制权,还故意涉及比较繁复的股权结构;哪怕是允许外资完全控股,也要根据具体情况,或多或少地让出利益。

    总而言之,那边围绕‘锦书系’已经注册的大大小小十几家公司,基本上都有着各不相同的股权结构,而且注册地也五花八门,有美国本土,有开曼等避税圣地,有在香港,有在内地,不一而足。

    当下初创阶段还好说,将来做大之后,难免会因为利益引发一些纷争,这也是西蒙没有让丹妮莉丝娱乐亲自上场的主要原因。

    将来如果真的引起纷争,那就让自己显得好欺负一些就是。

    毕竟维斯特洛体系在中国其他各行各业已经足够强势,比较引入瞩目的影视娱乐产业,被‘欺负’了,刚好疏导一下某些人的不平衡,也会让维斯特洛体系其他方面的布局更多一些保障。

    西蒙·维斯特洛可是中国人民的好朋友,不能做的太过分不是。

    “50平方公里的区域,虽然没有奥兰多的120平方公里那么夸张,但根据那边传回的照片,那片区域还是非常漂亮的。不过,亲爱的,就算这个项目勉强建造起来,你确定能运营成功吗?我不是指消费潜力,而是,中国那边的营商环境。”

    马里布,杜梅岬庄园。

    清晨的餐厅内,珍妮特正和西蒙聊着最近同样关注的锦书影视城的话题。

    这是10月12日,周六。

    西蒙伸手帮坐在自己旁边的墨尔本整理了下餐巾,才对另一边的珍妮特道:“我当然明白,中国那边因人成事的情况非常严重,而且我也知道这个项目将来会遇到什么问题,所以,秦王宫这个项目,只是一次试水。”

    对面要照顾四个小家伙的珍妮弗此时道:“2300万美元的投资,亏了也无所谓。只是,如果没有后续的那些规划,只是一个秦王宫,很难形成产业规模。”

    “看情况吧,”西蒙耸耸肩,道:“其实,我更看重我们在太湖边拿到的那处用来建造庄园的私人地块,昨天我还让列维森集团那边考虑再在太湖边开发一个别墅区,总之,只要敲定这些地产项目,结果就不会太差。”

    珍妮弗抬头看了眼对房地产情有独钟的自家男人:“中国的地产行业状况似乎很不好?”

    “这都是暂时,中国的居民住房改革一直都在继续,再加上经济的高速增长,房地产行业的蓬勃发展几乎是必然的。”

    靠在西蒙身边的珍妮特闻言,抬起餐叉晃了晃:“所以你才打算拿到北京的那个超大型别墅区项目?”

    “是啊。”

    珍妮特微微撇嘴,说道:“我也看了资料,那个项目,50公顷面积,土地成本折合只有1700万美元,确实很有优势。但,这个项目还处在泥淖状态,就算过些年中国的地产行业复苏,真正卖出套现,不知道要等到什么时候了,我想你应该知道其中的时间成本的,哪怕1年赚10%,复利折合也比10年赚一倍高出很多。如果周期太长,根本就没什么利润。”

    西蒙笑着道:“我让人调查过,中国未来一些年可能会现在别墅项目的开发,到时候,这部分地产,你们知道,又是在中国的首都,增值会非常迅速。”

    珍妮弗疑惑:“中国政府为什么要限制别墅项目的开发?”

    “额,这个啊,名义上是为了保护耕地,实际上,我觉得应该还是根本上的文化因素。”

    珍妮特也好奇起来:“什么意思?”

    西蒙想了想,说道:“简单来讲,就说中国古代,不同阶层的吃穿用度是有着严格等级限制的,帝王能住多大的房子,贵族的宅邸面积多少,平民的住宅又是什么样的规格,都有着非常明确的规定,一旦超越体制规定,最严重的,甚至整个家族都会遭遇杀身之祸。”

    珍妮特眨了眨大眼睛:“这和别墅开发有什么关系?”

    西蒙晃了下手中的餐具:“我已经说得很清楚了啊。”

    珍妮弗顿了顿,试探道:“你是说,嗯……那个,有的人不配住别墅?”

    西蒙一本正经:“不是,我都说了,为了保护耕地。”

    珍妮特白了自己男人一眼:“真虚伪。”

    西蒙再次耸肩,道:“总之,拿到这个项目,就算不买,只是握在手里等增值,其实也是非常划算的。说真的,短期内我还真不打算出售。”

    珍妮弗道:“那总不能建成之后空置吧?”

    珍妮特乜了天真的珍妮弗一眼:“这还不容易,安排一大群女人住进去就是了,啧啧,一整个别墅区的女人。”

    西蒙点头:“好主意。”

    然后腰上就挨了珍妮特一肘,还有珍妮弗的一个白眼。

    无论是昌平区的玫瑰园,还是香山脚下的高尔夫球俱乐部,乃至苏州太湖边规划中的地产,西蒙其实都有着投资之后尽可能捂在手里的计划。

    主要是维斯特洛体系当下拥有的现金实在是太庞大。

    如果只是投资国债等基础理财产品,只是勉强抵得住通货膨胀,相比起来,投资中国的房地产,特别是热门地区的房地产,那么,接下来持有时间越长,价值越高,十年二十年之后的平均收益率丝毫不会低于目前大部分的热门行业。

    因此,包括锦书院线旗下影城的买断房产安排,西蒙同样是如此考虑。

    计划中的锦书影城基本上都在中国的核心城市黄金地带,现在直接全现金拿下这些影城所在的物业,在很多人看来似乎有些不明智,只有西蒙清楚,这部分投资将来必然带来大幅增值,以及,同样给维斯特洛体系拥有的庞大资金寻找去除。

    其实钱太多也是一件让人非常苦恼的事情,特别是当体量大到一定程度。

    就像原时空中的沃伦·巴菲特。

    伯克希尔哈撒韦一度掌握了上千亿美元的资金,根本就无处可去,恰好某个老头又是那种不给股东分红的抠门类型,因此在追求复利以及恐惧通货膨胀的巴菲特眼力,这是相当大第一份苦恼。

    现在的西蒙,已经开始面临这个问题。

    钱是真的花不完。

    这不是超级富豪的无病呻吟,而是事实。

    周末之后,新的一周,10月17日这天,丹妮莉丝娱乐集团正式发布1995财年的全年财报,再次证明了这一点。

    1995年10月到1996年9月,丹妮莉丝娱乐集团总营收达到361亿美元,全年增长率依旧保持了31%的上升幅度,明显超出了华尔街此前25%到28%的年增长率平均预测。毕竟,当年营收体量突破300亿规模,还能保持30%以上的增长,这绝对是一件非常难得的事情。

    然而,丹妮莉丝娱乐集团就这样做到了。

    不仅如此,丹妮莉丝娱乐集团的全年利润也再创新高,达到52.7亿美元,同比增长了40.5%,净利润率同样从去年的13.4%上升到14.7%。

    这份让好莱坞其他所有大制片厂都望尘莫及的财报成绩,并不是丹妮莉丝娱乐某一方面业务的爆发,而是得益于这家横跨电影、电视、音乐、游戏、漫画、主题乐园等多个领域的超级传媒娱乐巨头各方面业务起头并肩的结果。

    丹妮莉丝娱乐集团的市值在8月份《福布斯》美国400富豪榜发布期间就已经突破了4500亿美元的惊人高位。

    随着10月17日周四这天的全年财报公布,丹妮莉丝娱乐股价当天大涨了3.7%,一举突破5000亿美元,当天收盘时的市值达到5034亿美元,成为继伊格瑞特之后全球第二家上市市值突破5000亿美元的公司。

    当天cnn的一位财经记者在自己的facebook页面上评价丹妮莉丝娱乐股价,只用了一个词组:毫无理智。

    新科技浪潮汹涌澎拜的当下,一家本不该受到如此追捧的传媒娱乐公司市值能够达到如此高位,确实显得市场似乎完全失去了理智,只不过,当分析丹妮莉丝娱乐的各方面业务,却又不得不承认,说起来,维斯特洛体系的一系列核心企业,反而是丹妮莉丝娱乐,属于根底最为扎实的一家公司。

    其他不说,按照当天下午收盘的5034亿美元市值计算,丹妮莉丝娱乐股票的市盈率其实才只有96倍。

    市盈率达到96倍,似乎不应该用‘才’这个字眼,但与纳斯达克市场当下一大堆市盈率数百倍的企业比起来,丹妮莉丝娱乐的泡沫成分其实是非常低的。

    而且,丹妮莉丝娱乐的各方面业务,无论是电影、电视还是音乐、游戏,虽然与同行相比都已经一骑绝尘,但却并没有失去自身的高速增长状态,这一点,今年丹妮莉丝娱乐的年营收增长率依旧能够保持在30%以上,就是最直接的明证。

    ……

    ……

    其实钱太多也是一件让人非常苦恼的事情,特别是当体量大到一定程度。

    就像原时空中的沃伦·巴菲特。

    伯克希尔哈撒韦一度掌握了上千亿美元的资金,根本就无处可去,恰好某个老头又是那种不给股东分红的抠门类型,因此在追求复利以及恐惧通货膨胀的巴菲特眼力,这是相当大第一份苦恼。

    现在的西蒙,已经开始面临这个问题。

    钱是真的花不完。

    这不是超级富豪的无病呻吟,而是事实。

    周末之后,新的一周,10月17日这天,丹妮莉丝娱乐集团正式发布1995财年的全年财报,再次证明了这一点。

    1995年10月到1996年9月,丹妮莉丝娱乐集团总营收达到361亿美元,全年增长率依旧保持了31%的上升幅度,明显超出了华尔街此前25%到28%的年增长率平均预测。毕竟,当年营收体量突破300亿规模,还能保持30%以上的增长,这绝对是一件非常难得的事情。

    然而,丹妮莉丝娱乐集团就这样做到了。

    不仅如此,丹妮莉丝娱乐集团的全年利润也再创新高,达到52.7亿美元,同比增长了40.5%,净利润率同样从去年的13.4%上升到14.7%。

    这份让好莱坞其他所有大制片厂都望尘莫及的财报成绩,并不是丹妮莉丝娱乐某一方面业务的爆发,而是得益于这家横跨电影、电视、音乐、游戏、漫画、主题乐园等多个领域的超级传媒娱乐巨头各方面业务起头并肩的结果。

    丹妮莉丝娱乐集团的市值在8月份《福布斯》美国400富豪榜发布期间就已经突破了4500亿美元的惊人高位。

    随着10月17日周四这天的全年财报公布,丹妮莉丝娱乐股价当天大涨了3.7%,一举突破5000亿美元,当天收盘时的市值达到5034亿美元,成为继伊格瑞特之后全球第二家上市市值突破5000亿美元的公司。

    当天cnn的一位财经记者在自己的facebook页面上评价丹妮莉丝娱乐股价,只用了一个词组:毫无理智。

    新科技浪潮汹涌澎拜的当下,一家本不该受到如此追捧的传媒娱乐公司市值能够达到如此高位,确实显得市场似乎完全失去了理智,只不过,当分析丹妮莉丝娱乐的各方面业务,却又不得不承认,说起来,维斯特洛体系的一系列核心企业,反而是丹妮莉丝娱乐,属于根底最为扎实的一家公司。

    其他不说,按照当天下午收盘的5034亿美元市值计算,丹妮莉丝娱乐股票的市盈率其实才只有96倍。

    市盈率达到96倍,似乎不应该用‘才’这个字眼,但与纳斯达克市场当下一大堆市盈率数百倍的企业比起来,丹妮莉丝娱乐的泡沫成分其实是非常低的。

    市盈率达到96倍,似乎不应该用‘克市场当下一大数百倍的企业比起来,丹妮莉丝娱乐的泡沫成分其实是非常低的。

    而且,丹妮莉丝娱乐的各方面业务,无论是电影、电视还是音乐、游戏,虽然与同行相比都已经一骑绝尘,但却并没有失去自身的高速增长状态,这一点,今年丹妮莉丝娱乐的年营收增长率依旧能够保持在30%以上,就是最直接的明证。
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